凯恩斯认为：是否要对新的实物资本进行投资，取决于这些新投资的预期利润率与为购买这些资产而必须借入的款项所要求的利率的比较。当预期利润率大于必须借入款项所要求的利率时，投资是值得的，反之，不值得。
因此：在决定投资的因素中，利率是首要因素。
Ps：实际利率=名义利率-通货膨胀率
在投资的预期利润既定时，企业是否进行投资，首先取决于实际利率的高低。利率上升时，投资需求量就会减少，利率下降时，投资需求量就会增加。
投资与利率之间的反向变动关系被称为投资函数。
i=i（r）
上图是投资需求曲线，又称投资的边际效率曲线，投资的边际效率是从资本的边际效率这一概念引申而来的。
Ps：从上图可见，即使利率r为0，也有投资量，这个投资量叫自发投资
资本边际效率（MEC）是一种贴现率，这种贴现率正好使一项资本物品的使用期内各预期收益的现值之和等于这项资本品的供给价格或者重置成本。
如果资本边际效率大于市场利率，则此投资就值得，反之，则不值得
（资本边际效率曲线mec、投资边际效率曲线mei）
一个企业的资本边际效率曲线是阶梯形的，但经济社会中所有企业的资本边际效率曲线如果加总在一起，分阶梯的折线就会逐渐变成一条连续的曲线，因为总合过程中所有起伏不平会彼此抵消而转为平滑。
当利率下降时，如果每个企业都要增加投资，资本品的价格会上涨，资本品的供给价格要增加，在相同的预期收益情况下，r必然缩小，否则，资本边际效率无法使未来收益折合成等于资本供给价格的现值。由于资本品供给价格上升而缩小了的r的数值被称为投资边际效率。因此，在相同的预期收益下，投资边际效率小于资本边际效率。
Ps：投资边际效率曲线能更精确地表述投资和利率之间关系的曲线，是投资边际效率曲线。
实际利率水平会影响投资需求，其实是从投资使用的资金成本角度探讨投资需求。影响投资需求的另一个重要方面是预期收益，影响预期收益的有以下几个因素：
1、对投资项目产出的需求预期
企业决定投资时，首先会考虑市场对该产品在未来的需求情况，这种需求情况不但会决定产品是否能卖出去，还影响产品价格走势，如果企业认为需求会增加，就会增加投资。
2、产品成本
投资的预期收益在一定程度上也取决于投资项目的产品生产成本，尤其是劳动者的工资成本。在其他条件不变时，工资成本上升会降低企业利润，减少投资的预期收益。
3、投资税抵免
政府的税收政策也会影响投资预期收益，因为税收直接影响收益。在一些国家，政府为了鼓励企业投资，会采用投资税抵免的政策，即政府规定，投资的厂商可从它们的所得税税单中扣除其投资总值的一定百分比。
企业的市场价值与其重置成本之比，可作为衡量是否进行新投资的标准。
q=企业的股票市场价值/新建企业的成本
如果企业的股票市场价值小于新建成本，说明买旧的企业比新建企业便宜，于是就不会有投资，反之就会有新投资。所以当q较高时，投资需求较大，即股票价格上升时，投资会增加
投资需求与企业对投资的风险考虑有关，因为投资总有风险，并且高的投资收益往往伴随着高的投资风险，如果收益不足以补偿风险可能带来的损失，企业就不愿意投资。
Ps：风险包括未来市场走势、产品价格变化、生产成本的变动、实际利率的变化、政府宏观经济政策的变化等等。